依据我国相关法律法规所认定的合法合规之缔结合同，即使在买家尚未支付预定金的情况下亦仍然具备有效性;合同乃是建立在双方真实意愿之上达成的协商结果，且其内容需完全符合国家法律法规之要求，方能视为有效合同。此外，若合同双方曾对此做出明确约定，然而买方未能严格按照约定金额支付预定金时，卖方有权据此向买方请求承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。