问题 | 退购房定金的办法有哪些规定 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于购房支付定金后无法全额收回的问题,以下是几种可行的应对策略:首先,购房者可尝试与房地产开发商或卖家进行沟通,通过协商的方式来解决退还定金的问题;其次,考虑请求当地消费者权益保护委员会介入调解以获得解决方案;第三,可以拨打全国统一的消费者投诉举报热线“12315”,了解相关法律法规并依法维护自身权益;最后,若上述途径均无法奏效,购房者还有权利选择向当地法院提起诉讼,采取司法程序来解决此问题。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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