在房产交付过程中，若出现逾期超过三个月的情况，并且在经过多次催促之后仍然无法得到解决时，则业主有权选择解除购房合同以实现退房目的。退房成功以后，业主即可迅速收到相应的购房款。在此过程中，业主可向开发商发出正式的催告通知，敦促其立即履行交房义务，同时要求其对逾期期间所造成的损失给予合理的补偿。然而，假如在催告期结束后的三个月内，开发商依然未能如约完成交房工作，且未能提供充分的解释和理由，那么业主便有权利依法解除购房合同。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。