问题 | 有人要回过购房定金吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于定金是否能够退还,这需要根据具体的情形来进行判断和决定。在实际操作中,对于定金的返还事宜,我们可以按照以下几种情况来逐一处理:第一种是双方当事人经过充分协商并且达成一致共识的情况下,此时他们所签署的相关协议或者规定就具备了法律效力,可以根据双方当事人自愿订立的条款,选择是否退还定金。第二种情况则是当我们所签订的定金合同被判定为无效时,那么收取定金的一方必须无条件地全额返还给对方定金。最后一种情况是发生合同违约现象时,如果是收取定金的一方存在违约行为,那么它们就需以双倍的金额进行返还;反之,如果是支付定金的一方存在违约行为,那么收取定金的一方有权拒绝退还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】。
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