关于延迟交付房产之赔偿事宜，须依实际情况而定。具体而言，可考虑以下二者方式：(1)若开发商出现延迟交付房产之行为，则应承担支付违约金作为赔偿责任；(2)若买卖双方并未就此事项签订相应合同条款，那么在延迟交付使用房产期间内，参考同区域、同等类型房产的租金水平予以赔偿。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。