凡在购房交易过程中支付了定金，且严格遵循约定的条款行事者，方可取回所付定金。若支付定金的一方依约履行义务，则其所交付的定金可予以结算为购房款，或者退还给支付方；若因为不可归责于任一方的原因导致无法履约，则定金可以被返还；然而若是由于接收定金的一方单方面的违约行为导致合同无法履行，那么该方将承担双倍的责任，并需退还支付方所交付的定金。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。