您需要了解的是，对于正式的房屋交易合同，依照相关法律法规规定，必须在当地房地产管理局进行备案登记。此举旨在防止开发商在出售同一套房屋时出现“一房两卖”的违法行为。按照惯例，在签署购房合同之后，开发商应当立即将合同交付给您。由于开发商和房地产管理局各自保留了一份合同副本，因此并不需要您再次提供合同。然而，目前您所面临的潜在风险包括但不限于以下几点：首先，开发商可能会出现“一房两卖”的欺诈行为；其次，如果开发商在开发过程中未能取得所有必要的许可证，那么您购买的房屋可能无法顺利办理产权证书；最后，如果开发商已经将该房屋抵押给了银行，并且短期内无法偿还贷款，那么您的房屋可能会面临被强制执行拍卖的风险。针对以上风险，您可以采取以下几种方式来维护自己的合法权益：第一，前往当地房地产管理局查询有关该项目的详细信息，核实其是否具备完整的审批手续，如发现问题可及时进行投诉举报；第二，根据您手中持有的收款凭证，向当地人民法院提起诉讼，请求退还购房款项；第三，与开发商进行友好协商，争取获得全额退款或者获取正式的购房合同。鉴于当前的市场环境以及潜在的风险因素，我们强烈建议您考虑放弃购房，以避免更大的经济损失。

《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。