在购房过程中，开发商延期交付房屋通常被视为不寻常或异常现象。依法订立的合同对于双方当事人具有同等且切实的法律约束效力。因此，根据双方共同签署的商品房买卖合同中明确规定的交房期限，开发商理应如期履行交房义务。除非出现无法预知、无法避免以及双方协商后达成共识的特殊状况，否则逾期交付房屋无疑会构成合同违约行为，应当承担起相应的违约责任与赔偿事宜。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。