由于房屋所有权归属问题引发的争端，应交由该不动产所在地区的人民法院进行审理和裁决。此外，法定的专属管辖权也适用于以下类型的案件：（一）涉及不动产纠纷方面的诉讼，需由该不动产所在地的人民法院进行统辖；（二）关于在港口作业过程中所发生纠纷的诉讼，则应由该港口所在地区的人民法院来负责审理；以及（三）当继承遗产纠纷发生后，当事人提出的诉讼请求将由被继承人死亡时居住地点或主要遗产所在地的人民法院进行审理。

《民事诉讼法》第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖