若因特殊状况或政策变化以及自然因素等不可抗力原因导致交易双方无法签订正式的买卖合约，那么在此种情况下，由于无法对交易协议及相关补充协议的各项内容达成共识而无法实现签约，此时这并非是由任一方负主要责任，因此双方均可要求退还所支付的定金。然而，如果是由卖方违反约定导致交易失败，买方有权要求退还双倍定金作为补偿。反之，若是买方违反约定，则其无权要求退还定金，并且需要按照定金协议中的规定，承担相应的违约赔偿责任。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。