在此情况下，延期交房必然涉及到违约金的赔偿问题。首先，我们援引相关法律规定，如若在合同中有明确约定违约金的具体计算方法，那么应当依照该方法执行；然而，倘若约定的违约金数额过低，此时根据《司法解释》的明文规定，逾期交付房屋者，其违约金的计算标准将按照逾期交付房屋期间各相关主管部门公开发布的或具有法定资质的评估机构所评定的同地段、同类型房屋的租金标准进行衡量。其次，若未能在合同中指定违约金的计算方式，也可通过签订补充协议的方式予以解决。若无法达成补充协议，且双方签署的《商品房预售合同》具备合法性与有效性，那么开发商未能按照约定时间交付房屋，便构成了违约行为，理应对此承担相应的违约责任。关于开发商延期交房的违约金，其具体金额由已支付的购房款项、利息以及逾期时间这三个因素共同决定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。