网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 买房预售合同没有签合法吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若在支付完首付款后却未签署购房合同,这无疑是极为不合常理的一件事情。在正常的房地产交易过程中,我们应当遵循以下步骤:首先支付定金(也称为认购协议),紧接着交付首付款并完成购房合同的签署,最后前往房产管理局进行备案。然而,在实际操作中,可能出现以下三种情况导致购房者无法顺利签署购房合同:第一,开发商尚未获得商品房预售许可证;其次,开发商本身并不具备开发资质;最后,由于某些原因,开发商的网络签约资格已被建设委员会暂停使用。需要注意的是,购买房屋而未能签署购房合同属于违法行为,同时也是不规范的做法。在购买房屋时,通常应先签订预定合同,随后支付首付款,接着审查开发商所提供的全部证件是否齐备。因此,在进行房地产交易时,务必保持高度警惕,切勿盲目地将首付款支付出去。只有在成功签署购房合同时,买卖双方的合法权益才能得到法律的充分保障。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/12 18:26:54