对于房产纠纷，主要可采取如下几种解决途径：首先是由争议双方进行自行协商和解；其次是向所在地人民调解委员会提出调解申请；再次是根据所签订的合同中所包含的有效仲裁条款向相关仲裁机构提交仲裁申请；最后就是直接选择至具有管辖权的人民法院提起诉讼。在法律层面，根据我国《民事诉讼法》第三条规定，若此类纠纷涉及到公民之间、法人之间、其他组织之间以及彼此之间的财产关系及人身关系，均应适用该法的相关规定。同时，依据《仲裁法》第四条规定，当事人在处理纠纷时，应以自愿为原则，并达成仲裁协议。如无此仲裁协议，任何一方单独申请仲裁，仲裁委员会将不予受理。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。