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问题 退购房定金需要多少工作日
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
正常而言,在十五个自然日内即可完成定金返还工作。若商品房开发企业同意退回定金,购房者通常能够在十五个自然日内接收到其先前缴纳的定金。然而,实际的到账日期仍须依据实际情况另行确认。此乃由于当前的法律规范仅明确了何种情形下应向买受人归还其缴纳之定金,却并未对相关金额的返还期限做出严格规定。因此,大部分情况下,定金的返还款项流程所需要的时间大约为十五天左右,但最终的执行日期尚需根据具体状况深入研究与判断。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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更新时间:2025/6/1 12:43:01