原则上来说，订金是可退还的，而定金则不得退还。然而，在特定情况下，定金在符合一定条件时也有可能得到偿还。具体而言：首先，如收到定金的一方未履行其合同义务；其次，当其履行债务行为与约定不符。再者，卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收取定金以保证与之签订购房合同，若由于一方当事人的原因最终未能签署该合同，应依据相关法律法规的定金标准予以处理；而若是无法归责于当事人双方的原因致使购房合同未能顺利达成，卖方应该原数返还买方所交付的定金。

《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。