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问题 交房延期赔付违约金多少合适
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于违约金,其设定完全是当事人之间的自由意志,并无法律的明文规定要求必须是百分之一或千分之一之类。然而,当涉及到违约金的金额时,其额度需要遵守相关法律法规的限制,尤其是不得超出实际损失的百分之三十。若有当事人提出因约定的违约金过低而要求提高违约金数额的情况发生,应根据造成的实际损失来计算和决定违约金额。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过损失的30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成损失为由请求增加的,应当以违约金造成的损失确定违约金数额。
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更新时间:2025/4/15 5:12:05