问题 | 延期交房可以申请仲裁吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.协商解决。在此种方式下,各方当事人凭借自身之力进行调解与让步,从而在公平合理的基础上妥善处理纷争。这种办法简洁明快且较为平静缓和,但适用协商的所有内容务必以书面形式予以明确记录。
2.调解解决。当各方因无法继续沟通而陷入僵局时,引入第三方进行调解或许会成为解决问题的上佳途径。在此过程中,第三方本着公平公正的原则,促使争议各方互相尊重和理解并作出必要的让步,进而消除彼此之间的冲突点,使矛盾得以化解。 3.仲裁解决。在仲裁过程中,各方将争议交由仲裁机构进行审理,通过仲裁者的公正评断来加以解决。仲裁裁决具有终局性效力,若某一方未能遵守仲裁裁决,另一方可向法院提出强制执行申请。 4.诉讼解决。这是当事人在所有可能的手段都无效的情况下,采取的终极手段——向法院提起诉讼,借助法律的强制力来解决争端。诉讼作为最终且最具权威性的纠纷解决机制,是当事人捍卫自身权益的最后防线。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十七条设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。
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