针对尚未签署购房合同的情形下，定金该如何退回的问题，需要根据实际情况进行细致的评估和判断。首先，我们需要查看双方在缴纳定金之时所达成的共识以及合同约定。若其中并无明确的规定表明定金不可退回，那么在这种情况下，通常来说定金都是可以得到退款处理的，接下来双方可以共同协商解决这一问题。然而，如果导致房屋买卖合同无法签订的责任在于某一方，那么就必须依照定金罚则来执行。换句话说，如果由于开发商的原因使得合同无法顺利签订，那么购房者有权向开发商提出退还相应的定金请求；但若是由于购房者自身的原因，并且开发商在此过程中并未存在任何隐瞒或欺骗行为，那么此时定金便只能由购房者单方面索取，同时还需按照认购书中所载明的相关约定承担相应的违约责任。如果双方未能就此达成一致意见，建议您积极地与开发商展开进一步的沟通和协商。最后，如果是因为对于商品房合同及其补充协议的内容存在分歧，从而导致合同未能如期签订，那么在这种情况下，定金理应得到全额退还。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。