购买房产若需缴纳定金，则务必签署相关的合约，或者直接在购房交易合同中对定金条款进行详尽约定。所谓定金，即指当事人约定一方在签订合同时或在合同执行前先行支付另一方一定额度的现金，借此确保合同债权得以顺利实现的一种担保措施。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。