通常情况下，在支付意向定金之后的七到十个工作日内便会签订正式的购房合同。在支付首付款或全额款项时，我们需要注意的是，如若因特殊原因需要延迟支付，这也是可以和售楼小姐进行商量的，看是否能够适当延长支付期限，但是通常来讲，最长的延期时间也不宜超过十五个工作日。定金，是指双方当事人在合同中约定的，为了确保债务的顺利履行，由其中一方在合同履行之前预先向另一方支付一定数额的货币或者其他替代品作为担保。

《民法典》第五百八十六当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。