在遭遇房地产纠纷之际，我们应诉诸以下四种合法途径寻求权益保障：一是和解，指的是争议双方依据平等互惠的原则，私下达成共识并予以妥善处理；二是协商，若和解方案未能取得圆满成功，可征询第三方的意见，以此提升调解解决的可能性；三是仲裁，当协商无果后，可依据房地产合同中的相关规定，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决；四是诉讼，若仲裁程序未能解决问题，则可依法向当地人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。