倘若购房者已向房地产开发商缴纳了定金，这笔款项仍具有可退还性。然而，想要成功地收回定金，需遵循相关的法律法规以满足特定的前提条件。首先，如果由于购房者自身的失误或不当行为，未能在预定的时间内与房地产开发商达成预售协议，那么其无资格索要定金的返还。其次，针对开发商方面，若为了追求更高的商业利润而与其他公司或个人签署预售协议；在未获取到预售许可证书时便与购房者签订预售协议；或者在购房者支付定金之前，未向其披露商品房已经被查封、抵押等实际情况，那么开发商应按照双倍的金额返还给购房者所缴纳的定金。最后，对于无法归咎于开发商及购房者的原因，例如双方在预售协议的关键条款上无法达成共识，或者遭遇不可抗力事件等，从而导致预售协议未能顺利签订，此时开发商也应该将定金全额返还给购房者。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。