此观点并不全面。所谓购房契约并不能等同于拥有房屋产权，因为房产证乃是房屋所有权的确切象征。通常情况下，只有持有房产证才有资格宣称对该房屋享有所有权。而购房契约则只是取得房屋所有权的必要条件之一，在这种情况下，消费者可以凭着这份购房合同要求出让方履行交房义务。

《民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。