问题 | 购房定金不退么 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于定金是否能够退还,具体取决于实际情形。在符合特定条件的前提下,定金是可以退还的。定金的退还过程应根据下列具体情况进行处理:首先,当双方当事人经过协商达成共识时,他们可以按照事先设定的条款决定是否退还定金。其次,若所签订的定金合同被判定为无效,那么收取定金的一方有义务将定金全额返还给对方。再者,如果发生了合同违约行为,如果是由收取定金的一方造成的违约,则需要向对方双倍返还定金;反之,如果是由支付定金的一方造成的违约,则收取定金的一方有权不予退还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】。
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