依据本法典之相应条款，当购置房产且支付了保证金后，倘若买卖双方之协议中有明确载明之事项，理应按照相关约定予以退还保证金；倘若合约中并未就此事宜作出详细规定，那么在此种情况下，作为向房主缴纳定金的买方，如果在买卖过程中出现违约行为，购买者有权在三年内向对方提出返还保证金的要求。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。