若商品房开发商延期办理房产证，作为当事人的购房者可依法主张违约损害赔偿权益。因出卖方原因导致购房者无法在以下规定期限内获得房屋产权证书的情况下，除非当事人之间另有特殊约定，否则出卖方应承担相应的违约责任。

《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的；除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。