请您保持冷静，与开发方充分沟通，了解他们延迟交房的具体原因。根据我国现行法律法规，如果房屋在适当期限内能够返回当事人手中并且已进行了相关备案手续，那么这种情况是完全合法的。但是若没有按照约定及时返还，您有权向该地区的法院提起诉讼，以欺诈合同为依据请求法院撤销购房协议。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。