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问题 房租预售合同没拿到怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
需视详细合同条款而定。首先,您可尝试与开发商协商索取销售合同。若开发商拒绝提供,这将使您处于巨大的风险之中,一旦未来出现房屋质量问题,您将无法维护自身合法权益;此外,若您未持有购房合同,则无法顺利办理房产证。开发商声称以您的名义代为办理房产证,实属欺诈行为。通常情况下,在您签署购房合同时,开发商会为您准备多份合同,其中一份会立即交付给您,其余部分则分别提交至房地局、银行等相关机构。因此,建议您首先前往房地局查询开发商是否已按照约定为您办理相关手续,如尚未完成,请尽快向开发商索要应属于您的文件。
法律依据:
《城市房地产管理法》第四十四条商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案”
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更新时间:2025/4/12 21:35:29