| 问题 | 如何解除楼房预售合同备案 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当涉及到房屋销售合同的备案事宜时，一旦通过友好协商或其他合适方式成功终止了相关合约，那么便可前往备案机关递交书面申请以请求撤销此份合同的备案记录。针对撤销过程中的详细操作步骤，建议您直接向相关备案机构寻求专业指导与帮助。而所谓的“备案合同”，通常特指购房合同的备案环节。在此阶段，商品房会在网络上完成签约程序，随后由开发商负责对合同内容进行备案处理，待经过相关部门严格审查并获得备案编号之后，即可将已打印好的合同文本交由买卖双方进行签署和盖章确认。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《民法典》第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。