问题 | 精装交房延期赔偿多少合适 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋交付延迟之赔偿金规范如下所述:即在每逾一天的逾期交付之时起,卖方需按买卖总价的万分之五向买方支付违约金。然而,此规定并非固定不变,如果违约金金额是由双方自愿商议确定,则可能非严格限制在万分之五内;若经调查证实违约金过高,则可通过相应的法律程序对其进行适度调整和削减。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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