若有关建筑物交房期限出现延误的情况，相应的物业管理费将无需由业主承担，而改为由建设单位负责支付。至于购买者何时开始承担物业管理费的问题，这要根据房屋实际交付日期而定。已经竣工但尚未售出，或由于开发建设单位原因导致未能按期交付给物业买受人的物业，在此期间的物业服务费用亦应由建设单位负担。

《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。