问题 | 宁波交了定金购房可以退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购买房屋时,支付了定金,若因个人原因而决定放弃购房,那么该定金通常情况下无法进行退还。这主要是由于房屋交易合同具有法律效力,未经双方协商并达成一致意见,不得擅自予以解除。然而,倘若双方能够通过积极的沟通与协商,最终达成了解除合同的共识,那么此时购房者仍需承担相应的违约责任,向出卖方赔偿相应的经济损失,且所缴纳的定金亦将无法全额退回。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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