在房地产交易过程中，如不幸遭遇逾期交付房屋的情况，买受人往往不得不深思熟虑是否应该选择退回房屋。然而，对于逾期交付房屋能否顺利完成退房这一问题，答案无疑是肯定的。在此，我们将详细分析其中的法律程序及处理方法。首先，买受人有必要对出卖人展开催告，以此敦促其尽快履行交付房屋的义务。若经过三个月的合理期限后，出卖人仍然未能按约交付房屋，此时买受人便有权向其发出退房通知书。一旦发出退房通知书，出卖人就必须在规定的时间内为买受人办理退房手续，并全额退还所支付的购房款项。此外，根据双方签订的合同条款，出卖人还须承担相应的违约责任。值得一提的是，具体的退房流程以及时间限制可能会因为地区差异以及合同条款的不同而有所区别。因此，当面临退房事宜时，建议您寻求专业律师或者相关机构的帮助，以便获得更为详尽准确的信息。

《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。