在涉及到房产分配以及诉讼等诸多层面的离婚事务处理过程中，必须严格遵守各种特定的法律程序与原则以妥善解决相应的纷争。以下，我们将详细列举几种较为常见且具有代表性的离婚房产纠纷处理方式：首先，倘若一对夫妻中的某一方在结婚前已经全额支付了所购房屋的全部购房款项，并持有完整无瑕疵的房产证书，则此栋住宅理应视作该方的私人财产。在此段离婚期间内，彼方（即此产权人配偶）无权就此房产提出任何形式的分割要求；其次，针对那些在婚姻关系存续期内所购置的房产，只要没有特别的协议规定，或者也非属于某一方父母赠与其子女的个人资产，在此种情形之下，通常可以认定此类房产为夫妻双方共有的财产。在这样的背景下，夫妻双方都享有提出分割请求的合法权益；最后，假如在结婚前，某一方支付了首付款并将房产登记在自己名下，而婚后则由双方共同承担贷款的偿还责任，那么在此处购买的房产应当被视为支付首付款者的专属财产，然而，共同承担的贷款部分则应被视为共享财产进行处理。因此，在离婚过程中，支付首付款的一方应对其配偶作出适当的赔偿。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。