关于房产纠纷诉讼地点的确定，无疑是解决此类问题过程中至关重要的一环。根据我国现行立法体系中的相关法律法规，涉及房产类纠纷通常应适用专属管辖原则，也就是说，应当向纠纷房产所在地的专属法院提起诉讼。然而，若双方已经实际履行了涉案合同义务，且实际履行地与协议约定的履行地并不相符的话，那么诉讼管辖权便转移至被告住所地以及该项协议约定的履行地共同拥有。若是合同尚未被执行，而约定履行地并非原被告任何一方的住所地时，那么仅有被告住所地的法院才具有管辖权。对于理解并掌握房产纠纷诉讼地点的相关知识，将有助于广大当事人在面临类似情况时，能够选择最适合自身利益的法院，从而有效维护自身的合法权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。