问题 | 新房拿房能延期吗多久交房 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据相关法律法规和业内惯例,新房交付之际,业主通常不能自由地推迟入住日期。业主需严格遵循购房合同时所确定的日期范围接收房屋,倘若合同并无对此作明文规定,则双方可以通过友好协商来达成共识。然而,若业主选择延迟入住,这将被视为违反合约,尤其是当延期时间长达三个月或以上的时候,开发企业有权要求业主为其违约行为承担相应的法律责任,包括但不限于继续履行合同义务、采取有效的补救措施以及赔偿相应的经济损失等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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