在遇到延期交付房屋的情况时，我们可采取以下两种方法进行妥善处理：首先，合同签字方有权通过友好协商来寻求解决这一问题；其次，用户也可直接向司法机构提出相应诉求。如果在与房地产开发商努力达成协议失败后，用户可以向当地的司法机构发起诉讼，并请求对方对所造成的损失给予适当补偿。在这种情况下，用户有义务提供合法购买的购房合同以及与之相关的所有发票作为证据材料。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。