关于延迟交付房产的违约金，在法律层面上具有明确的时效性，通常设定为三年。此项约定旨在弥补受害方因合资方违背协议而导致的实质经济损失，从本质上看，该项金钱性质的赔偿是出于对损失补助的事先安排考虑。在订购房屋相关的合约条款时，我们需要特别关注其中对于交付房产期限以及延期交付可能带来的问题的具体规定。若在这份合约中并未有所约定，则应对其进行进一步的补充协议签订工作。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。