房产交易中常见的争议或纠纷包括，如商品房预先销售所产生的争议、单位集体化筹款建造并分配的宿舍或居住物业出售过程中所涉及到的纠纷、已经参加过房改计划的公有权房屋出售后所引发的争端等等；还有关于私人财产以及二手交易房产交易过程中的各种纷争；以及在出售新建商品房过程中可能出现的各类问题及冲突；同时，产权归属不明朗的房地产相关争端也是其重要组成部分；赠予、互换和继承过程中的房产纠纷问题；以及与物业管理公司发生纠纷带来的问题；最后，与邻居之间就相邻权范畴内问题而产生的矛盾和争端等等，都构成本类纠纷的一个不可忽视的方面。主要依靠以下法条加以监管和解决：

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。