在购买房地产之际，交纳预订金往往要求出示身份证件、户口簿、婚姻关系凭证、房产所有权证明等相关材料。在与卖方共同签署的定金协议中，一般应明确各方的基本个人信息要素；包括所购房屋的基础特征以及相匹配的设施设备方面的详情；定金支付的具体日期及时间范围；定金的金额数目；根据违约情形的不同，对定金所应实行之惩罚性措施；双方需以亲笔签字确认协议所包含的内容；以及记录签署协议之具体日期等内容。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。