在面临开发商出现如下列举的延迟交付房产的情况下，购房者有权利依法提起诉讼以保护自己的权益。首要的是，开发商务必按规定时间告知购房者何时可以收楼，并且需要于既定日期完成房屋交付的所有准备工作，若无法按时履行此项义务，也应当立即通知购房者；其次，若开发商通知购房者前往验收房屋，但购房者经过详细检查后发现房屋质量明显不符合双方达成的交付标准，此时购房者有权拒绝接受房屋钥匙，并明确提出要求开发商对因此产生的逾期交付房产所带来的相关经济损失进行赔偿；最后，若购房者按照原定计划接收了房屋，然而房屋质量依然未能达到约定的交付标准，那么他们有权依据实际情况要求开发商承担相应的逾期责任。在这个过程中，若购房者发现开发商存在延期交付房产的可能，应提前进行适当的催促，例如在三个月内开发商仍未采取任何交房措施的话，购房者便可考虑通过法律途径来解决问题。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。