若房地产开发企业未能如期履行交付房屋的合同义务，业主可采取两种途径寻求补偿：首先，依据合约条款，双方应共同商定并力求达成友好解决方案；其次，当约定的违约责任过低且不足以弥补实际损失时，业主有权向人民法院或仲裁机构提出申诉，请求予以相应调整；反之，若约定的违约责任过高，超出了实际损失范围，业主亦有权利向上述司法机关提出异议，请求适当降低。在通常情况下，业主所主张的赔偿金额可参考同区域、同档次商品房的租赁价格作为衡量标准。若协商无果，业主可选择向开发商提起民事诉讼或申请仲裁。

《房屋买卖合同司法解释全文》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。