问题 | 购房合同定金可以退幺 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购买房产并交付定金的一般情况下,定金是无法退还的。然而,在某些特定且合乎法律法规的状况下,消费者仍有权要求退还所支付的定金。根据我国相关法律规定,向收款方支付定金的一方如果未能按约履行相应的义务,则无权要求对方返还定金;相反地,对于收取定金的一方来说,若未能履行约定的债务,他或她应按照定金标准予以双倍返还。因此,由于您已经放弃了定金,同时又未和开发商签署正式的购房合同,仅存在与开发商之间关于定金的约定,那么这一事件对您而言便不再产生任何实质性的影响。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
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