以下几种情况可归类为逾期交房范畴：（1）由于开发商未能取得建筑用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证等五证，以及住宅质量保证书与住宅使用说明书两书，而导致合同规定的交房期限无法如期达成；（2）卖方将同一套房产同时出售给多个买家，从而影响到房屋正常交付至买方手中；（3）在房产交付前，卖方未及时通知买方进行验收，使得约定的交房日期被延迟；（4）鉴于卖方提供的房屋存在诸多问题，买方拒绝接收该房屋，进而导致交房时间超出了原定计划；（5）若买方违反了相关合同条款，卖方有权拒绝其入住，这也可能导致交房时间的延误。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。