如若购房者对房屋产生异议，可以选择以挂号信函、传真的方式或者直接拨打电话向开发商反映情况。对于因开发商所负之责而导致的退房问题，开发商应对此产生的一切损失进行赔偿，这其中涵盖了贷款利息、首付款项的储蓄利息以及购买房产所需缴纳的各项税费等等。如果是因为购房者未获贷款批准且双方未能达成共识，那么开发商无需承担任何赔偿责任。在购买者提出退房请求之日起的15个自然日内，开发商有义务全额退还其已经支付的所有房款，同时还需负责处理购房者与贷款银行之间解除或终止合同的相关手续。在此期间，开发商有义务代为支付购房者每月的贷款本息直至相关手续或文件解除为止。当购房者正式发出退房通知之后，开发商必须立即将购房款项全数归还给购房者，并且负责办理公积金管理机构或贷款银行的还款手续。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。