针对延期交付房屋之问题，其具体解决途径如下：1.业主可向开发商发送书面催告通知，敦促其迅速履行交房义务，并对因逾期所造成的相关经济损失进行合理补偿；2.若业主在催告后三个月内，开发商仍未能实现交付房屋，且无法提供充分、合法的理由进行解释与说明，那么业主可以依法解除该合同关系，并且有权提起诉讼以追究开发商的违约赔偿责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。