购买房产时缴纳的定金在特定情况下是可以被追回的，然而这需要根据具体情况进行分析和判断。若购房者希望取回之前所交付的定金，通常在以下几种情况之下，购房者有权向开发商归还定金：首先，若开发商尚未取得《房地产预售许可证》，也就是说该开发商并不具备商品房预售的法定资格，那么即使其与购房者签署了所谓的购房定金协议，此份协议也是无效的。依据我国《民法典》关于无效合同的处理原则，无论双方是否在《认购协议》中有所约定，亦或是是否明确规定了定金的返还事宜，开发商均需无条件地将定金归还给购房者；其次，若开发商虽然已经取得了《房地产预售许可证》，但却故意隐瞒重要事实或者提供虚假信息声称已经获得了《房地产预售许可证》，那么开发商就必须为此承担缔约过失责任，除了需要将购房者的定金如数奉还之外，还应当赔偿购房者因利息等资金损失以及其他相关财产损失而产生的费用；再次，若开发商已经具备了商品房预售的法定资格，并且成功获取了《房地产预售许可证》，然而双方仅约定了购房者在拒绝订立《商品房买卖合同（预售）》的情况下无权要求返还所交付的定金，那么购房者可以以该约定显失公平为由，请求法院或仲裁机构对该约定进行变更或撤销，进而要求开发商退还所支付的全部现金；最后，若由于开发商的原因导致无法签订正式的房屋买卖合同，那么购房者有权要求开发商退还相应的定金，但是如果问题出在购房者自身身上，且开发商并未存在任何隐瞒或欺骗行为，仅仅是因为购房者单方面提出返还定金的要求，那么就需要按照认购书中的退房相关约定来支付相应的违约金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。