若出现延迟交房现象，业主应有的权益包括但不限于以下几点：首先，业主可以向开发商提出明确的交房要求，对于逾期交房的情况，开发商必须依照合同约定支付相应的违约金。业主有权在遵守相关法规和合同条款的前提下，通过法律途径维护自身权益，起诉开发商并要求其加快交房进程，同时根据业主所遭受的实际经济损失，要求开发商支付相应的逾期交房违约金；其次，如果开发商无法按照合同约定按时交房，经过合理催告后的三个月内仍然未能履行义务，那么业主有权单方面解除合同；最后，如果由于开发商资金链断裂等不可抗力因素导致房屋交付遥遥无期，业主可以选择依据法律规定或双方约定解除合同，并要求开发商退还购房款项以及相应的利息和违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。