依据该法律法规的详尽条文，当购置房地产时已经支付定金，倘若买卖双方达成的契约中明确载明相关事项，则应当严格按照约定来执行返还定金之事宜；然而若契约内未曾就此做出明确说明与规定，在购房交易流程中，身为定金支付方的买方一旦出现违约行为，购买人有权自违约之日起的三年内向对方发起要求返还定金的申请。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。