针对此类问题，我们将根据具体情况采取不同的处理方法：若交房延迟系因合理原因所致，购房者须给予开发商一定程度的宽松期限，待经过一段时间的等待后便可进行房屋验收；然而，若交房延迟并非出于正当理由，那么购房者便有权依法维护自身权益。2.与开发商展开真诚坦率的沟通协商。3.向消费者协会进行投诉举报。4.向房地产管理部门反映相关情况。5.向人民法院提起诉讼：若上述途径均无法解决问题，购房者则有权利向人民法院提交诉讼请求。

《民法典》第五百六十五条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。